Câu hỏi: Gia đình tôi có hữu về một lô đất (đã có sổ đỏ đứng tên bố mẹ tôi). Nhưng bố mẹ tôi đã ký giấy sang nhượng bằng tay cho người khác. Còn sổ đỏ thi vẫn đứng tên bố mẹ tôi. Vậy bây giờ tôi muốn sử dụng lại khu đất đó thì làm như thế nào. Có hợp pháp không?
Trả lời:
Về nguyên tắc gia đình bạn đã chuyển nhượng lô đất cho người khác tuy nhiên về mặt trình tự, thủ tục thì chưa đảm bảo theo quy định của pháp luật nhưng đã thể hiện ý chí và thỏa thuận của hai bên về vấn đề mua bán đất (việc chuyển nhượng bất động sản phải được thực hiện tại phòng/văn phòng công chứng nơi có bất động sản sau đó phải làm thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Phòng tài nguyên và môi trường).
Do vậy để được sử dụng lại lô đất thì gia đình bạn phải thỏa thuận để đi đến thống nhất với bên nhận chuyển nhượng trong việc gia đình bạn muốn sử dụng lại lô đất nhằm tránh tranh chấp xảy ra sau này.
Ông: Nguyễn Bá Dũng
Trưởng Văn phòng – Công chứng viên
Điện Thoại: 04 – 6288 6788/ 6288 6789
Fax: 04 – 3938 1137 DĐ : 090 242 1979
