Câu hỏi: Một người bị nghiện ma túy, dẫn đến phá tán tài sản của gia đình, nhưng người này đang đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cùng với những người khác. Nay, muốn làm hợp đồng chuyển nhượng phần quyền của mình chuyển sang cho người khác có được không?
Trả lời: Theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 24 Bộ luật dân sự năm 2015 thì: Người nghiện ma túy, nghiện các chất kích thích khác dẫn đến phá tán tài sản của gia đình thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan hoặc của cơ quan, tổ chức hữu quan, Tòa án có thể ra quyết định tuyên bố người này là người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự. Tòa án quyết định người đại diện theo pháp luật của người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự và phạm vi đại diện.
Việc xác lập, thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản của người bị Tòa án tuyên bố hạn chế năng lực hành vi dân sự (trong trường hợp này là hợp đồng chuyển nhượng phần quyền của người đó sang cho người khác) phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày hoặc luật liên quan có quy định khác.
Phạm Thị Thảo – Công chứng viên
Văn phòng công chứng Nguyễn Dũng
Điện Thoại: 024. 6288 6788/ 024.688 6789
Hotline : 094 208 7777