Các bước thực hiện thủ tục công chứng chuyển nhương nhà đất (thủ tục mua bán nhà đất) cũng giống như công chứng các hợp đồng giao dịch khác. Thủ tục công chứng chuyển nhượng nhà đất tại văn phòng công chứng Nguyễn Dũng được thực hiện nhanh gọn, linh hoạt, chính xác.
Để các bước công chứng được nhanh gọn và thuận tiện cho khách hàng. Văn Phòng Công Chứng Nguyễn Dũng đưa ra các bước chuẩn bị hồ sơ công chứng chuyển nhượng nhà đất như sau:
HỒ SƠ BÊN BÁN CẦN CHUẨN BỊ:
1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.
Trường hợp bán một phần nhà đất thì cần có thêm các giấy tờ sau:
– Công văn của Văn phòng Đăng ký Đất và Nhà hoặc Phòng Tài nguyên, Môi trường
– Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà
2. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng)
3. Sổ Hộ khẩu của bên bán (cả vợ và chồng)
4. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán
*Trong trường hợp bên bán gồm một người cần có các giấy tờ sau :
1. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu từ trước tới nay sống độc thân)
2. Bản án ly hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn)
3. Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu vợ hoặc chồng đã chết trước khi có tài sản)
4. Giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản (Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thoả thuận phân chia, bản án phân chia tài sản)
5. Hợp đồng uỷ quyền bán (Nếu có)
HỒ SƠ BÊN MUA CẦN CHUẨN BỊ
1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên mua ( cả vợ và chồng nếu bên mua là hai vợ chồng)
2. Sổ hộ khẩu của bên mua (cả vợ và chồng)
3. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua.
4. Phiếu yêu cầu công chứng + tờ khai
5. Hợp đồng uỷ quyền mua (Nếu có)
Với một số trường hợp đặc biệt, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với bộ phận tiếp nhận hồ sơ để được hướng dẫn chi tiết. VPCC Nguyễn Dũng sẽ trực tiếp hướng dẫn giấy tờ, trình tự thủ tục chuẩn bị công chứng chuyển nhượng nhà đất trong các trường hợp sau:
Đất thuộc hộ gia đình.
Đất không thuộc dạng đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài
Có người dưới 18
Có yếu tố nước ngoài
Có liên quan đến thừa kế
Bên bán bên mua là doanh nghiệp, tổ chức kinh tế
Văn Phòng công chứng Nguyễn Dũng thực hiện thủ tục công chứng chuyển nhượng nhà đất theo đúng trình tự thủ tục công chứng tại VPCC Nguyễn Dũng như sau: http://congchungnguyendung.vn/trinh-tu-thu-tuc-cong-chung/
Liên hệ: VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN DŨNG
Trụ sở: 55B Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Tel: (84-4) 6288 6788/ 688 6789 | Fax: (84-4) 39381137
Hotline: 0902 082 699
Email: info@congchungnguyendung.vn
Website: www.congchungnguyendung.vn
